阜阳一小区要发钱

(资料图片)

每户200元！

这笔钱你领到过吗？

近日

阜阳鼓楼街道清河社区

蓝堡城小区准备给业主发钱的消息

在业主群里沸腾了

这则“发钱公示”

张贴在小区物业公司门口的公示栏

和大门口出口公示栏两个位置

看到公示，业主纷纷表示肯定

小区12号楼业主李先生告诉记者

钱不在于多少

过节了业委会能想到业主

让他非常感动

5号楼业主王女士说

两年多来，业委会参与小区建设

改变了小区的面貌

很多问题都能够得到解决

“端午节快到了

本次派发公共收益是由业委会发起

联合小区七度物业共同实施

预计发放245600元，小区1228户业主

每户可得到200元。”

蓝堡城小区业主委员会副主任刘志成告诉记者

这笔钱主要来源于

2021年1月到2023年6月期间的小区各类收益

包括电梯广告费、房屋出租费

净水机进小区活动费等

做到取之于民、用之于民

平时，做到小区收入和支出清晰、透明

每笔支出都会及时公示

也支持业主随时查账

刘志成说

业委会成立于2021年1月

平时为业主服务

在小区基础建设方面发挥重要作用

业委会平日积极听取业主诉求

在业主和物业之间牵线搭桥

及时完善小区各项事务

如协助物业建设电动车充电车棚4个

每个可容纳60多辆同时充电

可解决300多辆电动自行车充电问题

在楼道安装100多个摄影头

推动小区内的幼儿园双清路第二幼儿园私改公

推动小区老年助餐点建设

解决近百位老人吃饭问题……

业委会的努力，得到了业主的支持

推动了小区日常运行

其中，创建文明城市和疫情期间

组织了一支由80多名业主组成的志愿者服务队

平时小区有什么活动

业主都会积极参与进来

与业委会、物业共同为小区全体业主服务

“公示从6月13日开始

将在小区的30多个业主群里公示

公示期结束后，将及时发放给各位业主。”

刘志成说，希望通过发放公共收益

在业主和物业之间起到润滑作用

促进双方和谐相处，共同创建和谐小区

几乎每个小区都会涉及公共收益

你知道公共收益有哪些吗？

这笔收益归谁管理，该如何支配？

据阜城物业管理人员梅彪介绍

近年来，我市小区公共收益日趋多样

包括户外、电梯广告收入，停车泊位收入

经营性用房收入以及快递柜、饮水机、

电动车充电桩等占用公共区域的收入等

对于小区公共收益的归属等问题

相关法律法规都有明确的规定

↓

《民法典》明确，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有；物业服务提供者应当定期公开服务项目、责任人员、质量要求、收费项目、收费标准、业绩、维修资金使用、业主共用部位的经营和收益等情况。以合理的方式向业主公开，并向业主大会和业主委员会报告。

《物业管理条例》规定，公共收益主要补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定用于业委会工作经费或者其他用途。业主大会成立前或者业主大会未对公共收益用途作决定的，公共收益按年全部纳入专项维修资金。

《安徽省物业管理条例》也明确，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意后，按照规定办理有关手续。

你收到过公共收益吗？

快转到你家小区群里吧！

来源：阜阳新闻网